Toshkentga ko'chib kelyapsizmi va uy-joy qidiryapsizmi? Bu qo'llanma siz uchun. Biz har hafta yangi kelganlarga kvartira topishda yordam beramiz va bu yerda eng ko'p beriladigan savollarni jamladik: nimadan boshlash kerak, tumanni qanday tanlash, ko'rikda nimaga e'tibor berish va dastlabki haftalarda vaqtni qanday yo'qotmaslik.
1-qadam. Dastlabki kunlar: vaqtinchalik uy-joy
Shaharni ko'rmasdan turib kvartirani bir yilga ijaraga olish shart emas. Dastlabki bir-uch hafta uchun metro yaqinidagi kunlik kvartira yoki apartament qulayroq. Shunda tumanlarni bemalol ko'rib chiqasiz, ishxonagacha yo'lni sinab ko'rasiz va shundan keyingina uzoq muddatli shartnoma tuzasiz. Agar oilangiz bilan kelsangiz, kvartirada bolalar uchun kerakli narsalar bor-yo'qligini egasidan oldindan so'rang.
2-qadam. Turmush tarzingizga mos tuman
Toshkent tumanlari hayot ritmi bo'yicha bir-biridan ancha farq qiladi. Markazdagi ofisgacha yo'l muhim bo'lsa, metro yo'nalishlari bo'ylab qidiring. Bolali oilalar uchun odatda tinch hovli, yaqin atrofdagi maktab va bog'cha muhimroq. Masofadan ishlaydiganlarga barqaror internet, yaqin kafe va kovorkinglar kerak. Batafsil ma'lumot — bizning Toshkent tumanlari bo'yicha qo'llanmamizda: u xaridorlar uchun yozilgan, ammo tavsiflar ijarachilarga ham foydali.
3-qadam. Kvartirani qanday qidirish kerak
E'lonlarni o'zingiz ko'rishingiz mumkin, lekin yangi kelganlarga odatda uch narsa xalaqit beradi: til, tumanlar bo'yicha narxlarni bilmaslik va vaqtning qisqaligi. Agentlik variantlarni saralash, ko'rsatish va uy egasi bilan muzokaralarni o'z zimmasiga oladi — siz faqat talablaringizga mos keladiganlarini ko'rasiz. Dolzarb takliflar — «Ijara» bo'limida.
4-qadam. Ko'rik: joyida tekshiruv ro'yxati
Suv bosimi va issiq suvni, isitish va konditsionerlarni tekshiring — Toshkentda yozda issiq, qishda esa salqin bo'lishi mumkin. Derazalar, santexnika va maishiy texnikani ko'ring, ularni yoqib sinab ko'ring. Qaysi internet provayder ulanganini va aloqa qanchalik tez ishlashini so'rang. Mashina olishni rejalashtirsangiz, avtoturargoh haqida so'rang. Kechqurun hovli va podyezddan o'tib ko'ring — u yer qanchalik tinch va yorug' ekanini tushunish oson bo'ladi.
5-qadam. Shartnoma va to'lov
Imzolashdan oldin asosiy narsalarni kelishib oling: ijara muddati, depozit miqdori, narxga nima kiradi va nima alohida to'lanadi (kommunal xizmatlar, internet), mayda ta'mir uchun kim javobgar. Ko'chib kirayotganda kvartira va mebelni suratga oling — bu chiqishda kelishmovchiliklarning oldini oladi. Barcha kelishuvlarni yozma ravishda mustahkamlang. Chet el fuqarolari uchun yashash joyi bo'yicha ro'yxatdan o'tish tartibi o'zgarishi mumkin, shuning uchun amaldagi talablarni rasmiy manbalardan aniqlang — qayerga murojaat qilishni aytib beramiz.
6-qadam. Ko'chib kirgandan keyingi birinchi oy
Mahalliy mobil aloqaga ulaning, kommunal to'lovlar qanday amalga oshirilishini bilib oling — odatda uy egasi ko'rsatib beradi. Yaqin atrofdagi do'konlar, dorixona va klinikani belgilab qo'ying. Agar bir necha oydan keyin uzoq muddatga qolishingiz aniq bo'lsa, ehtimol xarid haqida o'ylash vaqti kelgandir: afzallik va kamchiliklarni «Toshkentda ijara yoki xarid» maqolasida ko'rib chiqdik.
Ko'chishdan oldin nimani tayyorlash kerak
— uy-joyga talablar: xonalar soni, tuman, byudjet, ijara muddati;
— shartnoma uchun kerak bo'ladigan hujjatlar;
— kelish sanalari — tanlovni oldindan boshlash uchun.
Biz haqimizda batafsil — «Kompaniya haqida» sahifasida, tanlovni esa ariza qoldirib boshlashingiz mumkin: talablaringiz va kelish sanalaringizni yuboring, biz kelishingizga qadar variantlarni tayyorlab qo'yamiz.